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부동산
[2026경제전망] 서울 주택매매·임대차 시장 상승세 지속…세금 정책은 변수
이재명 정부가 출범한 올해 서울의 집값은 아파트를 중심으로 대폭 상승했다. 지난 6월 정권 교체 이후 잇달아 나온 강력한 수요 억제책으로 주택 시장은 얼어붙었으나 상급지에서는 신고가 거래가 이어졌다. 수도권과 지방과의 양극화는 더욱 심화한 가운데, 내년 주택 시장도 공급 부족으로 서울을 포함한 수도권의 상승세는 계속
서완석 기자
2025.12.26 09:29
부동산
1기 신도시 전 구역에 패스트트랙 확대…사업기간 단축 지원
정부가 1기 신도시 선도지구에 한정됐던 ‘특별정비계획 수립 패스트트랙’을 전 구역으로 확대해 정비사업 추진 속도를 대폭 높이기로 했다. 국토교통부는 23일 경기도와 성남·고양·부천·안양·군포시 등 1기 신도시 지방정부, 경기도교육청과 함께 ‘주택수급·교육환경 협의체’를 발족하고 첫 회의를 열었다. 이번 회의는 9·7
서완석 기자
2025.12.24 15:45
부동산
울산 북구 강동관광단지 일원 토지거래허가구역 재지정
울산시는 강동관광단지 일원을 토지거래허가구역으로 재지정한다고 11일 밝혔다. 시는 최근 열린 도시계획위원회 심의를 거쳐 북구 산하동·정자동·무룡동 일원 135만5천88㎡(833필지)를 내년 1월 1일부터 12월 31일까지 토지거래허가구역으로 다시 지정하기로 했다. 이에 따라 해당 지역에서는 1년간 일정 규모 이상의 토지
송전헌 기자
2025.12.11 07:09
부동산
지난 20년간 집값 분석 결과... '유동성'이 핵심, 수도권은 '금리' 영향력 최고
주택산업연구원(주산연)이 2005년부터 지난해까지 20년간 주택 매매 가격에 영향을 미치는 주요 요인을 분석한 결과를 5일 발표했다. 이에 따르면, 전국 집값은 유동성(통화량 M2)의 영향을 가장 크게 받은 것으로 나타났다. 주산연이 도출한 상관 계수를 기준으로 볼 때, 집값에 미치는 영향은 유동성 0.50으로 가장
서완석 기자
2025.12.05 09:29
부동산
DL이앤씨·삼성물산, 서울 증산4구역 1조9천억원 수주
DL이앤씨와 삼성물산이 손잡고 서울 은평구 증산동 대규모 재개발 사업을 따냈다. 30일 건설업계에 따르면 증산4구역 도심공공주택복합사업 주민대표회의는 전날 총회를 열고 DL이앤씨·삼성물산 컨소시엄을 시공사로 최종 선정했다. 이번 사업은 증산동 205-33번지 일대 1,956가구를 철거하고 최고 41층, 34개 동,
송전헌 기자
2025.12.01 06:26
부동산
HUG, 악성 임대인 주택 공매 넘긴다…법적 근거 마련
주택도시보증공사(HUG)가 상습 채무 불이행자와 같은 악성 임대인의 주택을 공매에 부칠 수 있는 법적 근거가 마련됐다. HUG는 지난 13일 국회 본회의에서 주택도시기금법 개정안이 통과됨에 따라 한국자산관리공사(캠코)에 공매 대행을 의뢰할 수 있는 권한을 보증기관으로는 최초로 부여받게 됐다고 14일 밝혔다. 이에 따
송전헌 기자
2025.11.15 14:19
부동산
내년 주택 공시가격 현실화율 69%로 동결…보유세 부담은 '껑충'
정부가 내년 공동주택 공시가격 현실화율(시세반영률)을 69%로 유지하기로 했다. 국토교통부는 13일 서울 서초구 서초동 한국부동산원 서울강남지사에서 '부동산 가격공시 정책 개선을 위한 공청회'를 개최한 데 이어, 같은 장소에서 중앙부동산가격공시위원회를 열어 '2026년 부동산 가격 공시 추진안'을 심의·의결했다. 추
서완석 기자
2025.11.14 10:15
부동산
10·15대책 한달간 서울 아파트 거래량 77%↓…위축세 뚜렷
서울과 경기 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책 시행 약 한 달 만에 서울 아파트 거래량이 80% 가까이 급감하며 시장 위축이 뚜렷하게 나타났다. 거래량 77% 급감, 대출규제가 직격탄 부동산 리서치업체 리얼투데이가 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 10·15
송전헌 기자
2025.11.13 09:04
부동산
국토장관 "부동산규제 불편 겸허히 수용하나 집값폭등은 막아야"
김윤덕 국토교통부 장관은 10일 정부의 10·15 부동산 대책과 관련, "집값 폭등을 막지 않으면 혼란이 국민 부담으로 간다는 현실을 봐야 한다"고 정책 취지를 설명했다. 김 장관은 이날 국회 예산결산특별위원회 전체회의에서 이번 대책이 국민을 투기꾼화하며 문재인 정부의 부동산 정책 실패를 되풀이하고 있다는 국민의힘
송전헌 기자
2025.11.11 09:44
부동산
CTX 민자적격성 통과에 청주, 오송 일대 부동산시장 기대감 상승
충청권 광역급행철도(CTX) 사업이 가시화되면서 청주. 오송 등을 중심으로 부동산 시장이 술렁이는 모습이다. 국토교통부는 4일 CTX 사업이 한국개발연구원(KDI)의 민자 적격성 조사를 통과했다고 밝혔다. CTX는 정부대전청사부터 정부세종청사∼오송역∼청주도심∼청주국제공항을 연결하는 총연장 64.4㎞의 철도다. CTX
송전헌 기자
2025.11.05 10:40
부동산
내년 국내 건설 수주 231조원 전망…"전략적 선제 대응 필요"
내년 국내 건설 수주는 올해보다 성장세가 둔화할 것이라는 전망이 나왔다. 이지스자산운용 라진성 팀장은 30일 서울 중구 연세대 세브란스빌딩에서 한국건설경영협회 주최로 열린 '2026년 건설 시장 환경 변화와 대응 발표회'를 통해 "내년 국내 건설 수주는 올해보다 1.1% 증가한 231조1천억원의 실적을 보이며 성장세
서완석 기자
2025.10.31 10:06
부동산
경제방송 나오던 '부동산 전문가'…알고 보니 사기 일당
경제방송에 가짜 부동산 전문가를 출연시켜 개발 불가 토지를 사기 매매한 일당이 경찰에 붙잡혔다. 경찰은 "방송 매체의 신뢰성을 이용한 신종 수법"이라며 각별한 주의를 당부했다. 서울경찰청 금융범죄수사대는 기획부동산 업체 대표 A(45)씨 등 33명을 사기 등의 혐의로, 이들에게 개인정보를 넘긴 방송 외주 제작업체 대
송전헌 기자
2025.10.31 10:03
부동산
1∼9월 수도권 아파트 월세 상승률 6.27%…10년간 최고치
강화된 대출규제 영향으로 '전세의 월세화'가 가속하면서 수도권 아파트 월세가격 상승률이 최근 10년간 최고치를 기록했다. 28일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열 자료를 분석한 결과, 올해 1∼9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 집계됐다. 지역별로 보면 서울이 7.25%, 인천 7.
송전헌 기자
2025.10.28 10:22
부동산
국토부, 서부산권 복합 산단 그린벨트 해제 승인…신성장 동력
부산시가 23일 국토교통부 중앙도시계획위원회로부터 '서부산권 복합산업단지' 조성을 위한 개발제한구역(그린벨트) 130만㎡ 해제 승인을 받았다. 이번 사업은 강서구 강동동 일대 138만5천526㎡ 부지에 일반산업단지를 조성하는 것으로, 기계·전기·전자 등 부산의 주력 산업을 디지털·스마트 산업으로 전환하는 것이 목표다
송전헌 기자
2025.10.24 09:44
부동산
규제발표 전후 서울 아파트값 큰폭 상승…일부지역 '역대급'
서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 부동산 대책 발표 전후 일주일간 서울 아파트 매매가격은 또다시 큰폭으로 상승한 것으로 나타났다.대책 발표 직전부터 당일까지 막판 매수세 집중으로 곳곳에서 상승 거래가 이뤄지고 신고가 거래가 속출한 데 따른 결과로
서완석 기자
2025.10.24 09:40
부동산
10·15 부동산 대책 후폭풍…아파트 거래 90% 급감, 경매시장엔 '몰빵'
정부의 10·15 부동산 대책 발표 이후 일주일가량 지나면서 서울 아파트 시장이 급격히 얼어붙고 있다. 강화된 대출규제와 실거주 의무 부과로 거래가 90% 가까이 급감한 반면, 토지거래허가구역(토허구역) 규제를 받지 않는 경매시장으로는 갭투자자들이 몰리면서 열기가 오르는 대조적인 모습을 보이고 있다. 서울 아파트 거래
서완석 기자
2025.10.23 09:46
부동산
서울 15개 구청장, 10·15 대책에 "토허구역 지정 즉각 철회"…민주당 소속은 불참
서울시 국민의힘과 무소속 구청장 15명이 정부의 10·15 부동산 대책에 대해 "지방자치의 근간을 훼손하고 주민의 재산권을 침해하는 조치"라며 강력히 반발하고 나섰다. 서울시구청장협의회(협의회장 서강석)와 서울지역 15개 자치구 구청장들은 22일 오후 서울시청에서 기자회견을 열고 정부의 부동산 규제 강화 대책 철회를
서완석 기자
2025.10.23 09:39
부동산
토지매매계약서 90% 확보해야 지주택 조합원 모집 가능해진다
앞으로 신규 지역주택조합(지주택)은 90% 이상의 토지매매계약서를 확보하지 않으면 조합원을 모집할 수 없게 될 전망이다. 국토교통부는 17일 신규 부실 조합 차단을 위해 실질적인 토지 확보 노력 없이는 조합원을 모집할 수 없게 하겠다면서 이같이 밝혔다. 토지매매계약서 제출은 부동산거래신고법에 따라 계약서와 10% 이
서완석 기자
2025.10.18 12:57
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